Hausverwaltung, die mitdenkt.
Werterhalt, klare Abrechnungen und erreichbare Ansprechpartner: Wir führen Ihr Objekt kaufmännisch und technisch — vorausschauend, transparent und mit Krefelder Bodenhaftung.
Jede Einheit, jedes Anliegen — bei uns sichtbar und sauber dokumentiert.
Für Eigentümergemeinschaften und für Vermieter.
Beide Mandate führen wir mit demselben Anspruch: Ordnung, Transparenz und ein Ansprechpartner, der zurückruft.
Eigentümergemeinschaften
Wir verwalten Ihr Gemeinschaftseigentum nach WEG-Recht — von der Eigentümerversammlung bis zur Jahresabrechnung.
- Vorbereitung & Durchführung der Versammlung
- Beschluss-Sammlung & Umsetzung
- Wirtschaftsplan & Jahresabrechnung
- Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
Vermieter & Kapitalanleger
Wir kümmern uns um Ihre vermietete Immobilie — von der Miete bis zur Betriebskostenabrechnung.
- Mietinkasso & Mahnwesen
- Betriebs- und Heizkostenabrechnung
- Mieterkommunikation & Vertragswesen
- Koordination von Reparaturen
Verwaltung ist kein Termin — sondern ein laufender Kreislauf.
Kaufmännisch, technisch, werterhaltend und kommunikativ: Diese vier Felder greifen das ganze Jahr ineinander. Wir halten den Kreislauf in Bewegung, damit Ihr Objekt ruhig läuft.
-
1
Kaufmännisch
Abrechnung, Budget, Inkasso
-
2
Technisch
Instandhaltung & Reparatur
-
3
Werterhalt
Rücklagen & Planung
-
4
Kommunikation
Erreichbar für alle Beteiligten
Alles, was zu einer guten Verwaltung gehört.
Kaufmännische Verwaltung
Hausgeld, Mietinkasso, Zahlungsverkehr, Wirtschaftsplan und prüffähige Abrechnungen.
Technische Verwaltung
Instandhaltung, Wartung, Mängelmanagement und ein verlässliches Handwerkernetz.
Rechtliche Begleitung
Beschlussumsetzung, Vertragswesen und die Zusammenarbeit mit Fachanwälten bei Bedarf.
Kommunikation
Feste Ansprechpartner, klare Erreichbarkeit und transparente Information für alle Beteiligten.
Werterhalt & Planung
Vorausschauende Instandhaltungsplanung und solide Rücklagenführung sichern den Wert.
Verwaltungswechsel
Geordnete Übernahme von Unterlagen und Konten — der Wechsel zu uns ist einfacher als gedacht.
Transparenz, die man nicht erklären muss.
Viele kommen zu uns, weil Abrechnungen unklar waren oder niemand erreichbar war. Beides ändern wir vom ersten Tag an.
Klare Abrechnungen
Prüffähig, verständlich, pünktlich.
Echte Erreichbarkeit
Fester Ansprechpartner statt Warteschleife.
Überschaubare Mandate
Zeit für jedes Objekt — keine Massenverwaltung.
Regional verankert
Kurze Wege in ganz Krefeld.
Ihr Objekt verdient eine ruhige Hand.
Lassen Sie uns über Ihre WEG oder Ihre vermietete Immobilie sprechen — unverbindlich.